Sau đây là 5 dự án nhà ở xã hội sẽ mở bán 2025 homeland.com.vn gửi chi tiết tới bạn
Trước khi tìm hiểu những dự án sẽ bán chúng tôi gửi bạn những tóm tắt cơ bản về điều kiện để được mua nhà theo chính sách.
Điều kiện mua nhà ở xã hội
Điều 78 Luật nhà ở 2023, Điều 30 Nghị định 100/2024/NDD-CP, điều kiện được mua nhà ở xã hội như sau:
Điều kiện về nhà ở
- Chưa có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư và xây dựng nhà ở xã hội.
- Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
- Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2/sàn/người.
- Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức thì không đang ở nhà công vụ.
Điều kiện về thu nhập
Đối với đối tượng: người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị, công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức:
- Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15tr/tháng.
- Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 30tr/tháng ( thu nhập được tính theo bảng tiềng công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận.
Đối với đối tượng sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an nhân dân, công chức viên chức, viên chức quốc phòng đang tại ngũ, người làm công tác cơ yếu hoặc công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước:
- Với trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận bao gồm cả lương và phụ cấp không quá tổng thu nhập của sĩ quan hàm Đại tá.
- Trường hợp đã kết hôn: Nếu cả 2 vợ chồng đều thuộc lực lượg vũ trang: Tổng thu nhập bao gồm cả lương và phụ cấp thực nhận hàng tháng không quá 2 lần tổng thu nhập sĩ quan cấp hàm Đại tá ( bao gồm cả lương và phụ cấp ).
- Chỉ 1 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sĩ quan cấp hàm Đại tá ( bao gồm cả lương và phụ cấp ).
Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định
Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập
Tòa OXH2 và OXH3 thuộc dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng
- Chủ đầu tư: Liên danh công ty cổ phần đầu tư và phát triển độ thị Kiến Hưng ( đại diện Liên Danh ) và công ty cổ phần đầu tư và phát triển Hợp Phú.
- Địa chỉ: phường Kiến hưng, quận Hà Đông thành phố Hà Nội.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: từ ngày 26.3.2025 tới ngày 9.5.2025.
- Đối tượng nộp hồ sơ: Khàng hàng đang thuê nhà ở xã họi tại tòa OXH2 và OXH3 đù thời hạn thuê 5 năm.
- Giá bán: 13.695.400 đ/m2 cho tòa OXH2 và 13.781.131 đ/m2 cho tòa OXH3
- Tổng số căn hộ: 500 căn trong đó: 305 căn hộ bán, 103 căn hộ cho thuê, 92 căn nhà ở thương mại.
Dự án nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh ( tòa CT1 )
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Him Lam thủ đô và công ty cổ phần BIC Việt Nam.
- Tên dự án: Rice city Thượng Thanh
- Địa chỉ: ngõ 90 Gia Quất, Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: quý III/2025.
- Giá bán dự kiến: 24tr/m2.
- Tổng số lượng căn hộ: 600 căn.
- Thiết kế: 1 tầng hầm, 22 tầng nổi trong đó tầng 1-2 TTTM, nhà ở từ tầng 3 - 22.
- Diện tích căn hộ: 35m2 - 38m2 - 40m2 - 57m2 - 65m2 - 70m2 diện tích cho cả 3 tòa, tòa CT1 chỉ có căn 2pn và 3pn
Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh
- Chủ đầu tư: Liên danh Tổng Công Ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội ( handico ) và tổng công ty Viglacera - CTCP
- Địa chỉ: ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội
- Thời gian tiếp nhận Hồ Sơ: từ 8h ngày 1.10.205 - 17h ngày 11.11.2025
- Giá bán dự kiến: 18.400.000 đ/m2
- Quy mô: 500 căn
Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình
- Chủ đầu tư: Liên danh tổng công ty đầu tư và phát triển hạ tầng đô thu UDIC - Công ty TNHH một thành viên, Công ty cổ phần xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội - Haweico, công ty cổ phần xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội
- Tên dự án: Udic Ecotower City
- Địa chỉ: xã Tân Triều, huyện Thanh Trì
- Thời gian tiếp nhận hồ sư: dự kiến quý III.2025
- Giá bán: 25tr/m2
- Quy mô: 440 căn trong đó 255 căn noxh để bán, 37 căn hộ thuê mua, 73 căn hộ cho thuê, 75 căn hộ thương mại
- Thiết kế: 25 tầng nổi, 1 tầng hầm trong đó tầng 1-2 TTTM. tầng 3-5 đỗ xe trên cao.
Nhà ở xã hội tại khu đô thị Kim Hoa
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thân hà
- địa chỉ: xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, Hà Nội
- thời gian tiếp nhận hồ sơ: quý II.2025
- giá bán dự kiến: 13.695.400 đ/m2
- Quy mô 4 tòa chung cư tổng 720 căn NOXH
Lưu ý thêm khi làm hồ sơ nhà ở xã hội
1.Đối tượng đủ điều kiện:
2.Giấy tờ quan trọng cần chuẩn bị:
- Đơn đề nghị mua NOXH (theo mẫu).
- Giấy xác nhận thu nhập, bảng lương, hợp đồng lao động.
- Giấy xác nhận thực trạng nhà ở
- Các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng ưu tiên (nếu có).
3.Kiểm tra kỹ thời gian mở bán, nhận hồ sơ:
- Một số dự án chỉ nhận hồ sơ trong thời gian ngắn, nên cần chuẩn bị sớm để không bỏ lỡ.
4.Không để thiếu giấy tờ hoặc điền sai thông tin:
- Dễ bị loại hồ sơ ngay từ vòng đầu.
- Nên photo và công chứng sẵn các giấy tờ cần thiết.
5.Tìm hiểu kỹ dự án:
• Về vị trí, tiến độ xây dựng, chủ đầu tư, pháp lý,…
Hy vọng bạn sẽ là người may mắn bốc thăm được sở hữu nhà ở xã hội được mở bán trong thời gian tới
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ Mr Đức 0868250631
