Quy trình nộp hồ sơ xin mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại Việt Nam có thể khác nhau tùy theo từng địa phương và dự án cụ thể, nhưng nhìn chung sẽ gồm các bước cơ bản như sau:
🔹 1. Tìm hiểu dự án nhà ở xã hội
-
Tra cứu thông tin từ Sở Xây dựng, website chủ đầu tư, hoặc Cổng thông tin điện tử địa phương.
-
Kiểm tra:
-
Đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội
-
Thời gian mở bán
-
Tiêu chí xét duyệt
-
🔹 2. Chuẩn bị hồ sơ
Hồ sơ thường nhà ở xã hội gồm:
✅ Hồ sơ pháp lý cá nhân:
-
Đơn đăng ký mua/thuê nhà ở xã hội (theo mẫu của chủ đầu tư)
-
CMND/CCCD (bản sao công chứng)
-
Sổ hộ khẩu (hoặc giấy xác nhận tạm trú dài hạn KT3)
✅ Giấy tờ chứng minh thuộc diện được hưởng chính sách:
-
Giấy xác nhận thu nhập, tình trạng nhà ở (do địa phương cấp)
-
Hợp đồng lao động/xác nhận công tác
-
Giấy chứng nhận đối tượng ưu tiên (nếu có): như hộ nghèo, người có công, công nhân, giáo viên...
✅ Giấy tờ chứng minh tài chính:
-
Sao kê lương 12 tháng gần nhất hoặc hợp đồng lao động
-
Nếu vay gói hỗ trợ: Giấy đề nghị vay vốn ngân hàng, tài sản thế chấp, v.v.
🔹 3. Nộp hồ sơ
-
Nộp trực tiếp tại văn phòng chủ đầu tư hoặc Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Xây dựng.
-
Một số nơi có thể nộp trực tuyến qua cổng dịch vụ công.
🔹 4. Xét duyệt hồ sơ
-
Thời gian: Thường 15–30 ngày làm việc.
-
Hồ sơ hợp lệ sẽ được đưa vào danh sách chờ phân phối nhà.
-
Một số địa phương tổ chức bốc thăm hoặc chấm điểm ưu tiên nếu số lượng hồ sơ vượt quá căn hộ.
🔹 5. Ký hợp đồng & thanh toán
-
Sau khi được duyệt, bạn sẽ:
-
Ký hợp đồng mua bán hoặc thuê
-
Thanh toán theo tiến độ
-
Làm thủ tục cấp sổ hồng (sau 5 năm mới được chuyển nhượng nếu mua, theo quy định)
-
